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Menú del programa: Expensas

 

Unidades morosas

Se accede desde el menú: [Expensas] -> [Unidades morosas]

Esta opción permite imprimir un listado de las unidades que tengan saldos deudores en cualquiera de las cuentas del edificio. El saldo puede ser en concepto de expensas, intereses o gastos.

Por ejemplo, si se desea obtener un listado de todas las unidades que tienen deudas en sus expensas, primero se debe seleccionar el edificio, luego la cuenta y finalmente se elige el concepto “con saldo deudor en expensas”. El listado mostrará solo las unidades que cumplan con el criterio seleccionado.

El botón con el icono de la impresora generará un informe con el título “Unidades Morosas”.

Para ver las notas de intimación, se debe seleccionar el tipo de nota y luego presionar el botón “Imprimir nota”.

Actualizar saldos de cuentas cerradas

En los casos de aquellas cuentas que ya estén cerradas, es decir, que no se liquiden más (por ejemplo, expensas extraordinarias o de otro tipo que solo se generaron una cantidad determinada de cuotas) y que hayan quedado algunos propietarios con saldos deudores, se les deberá aplicar los intereses por mora cada vez que se emita una nueva expensa. Para ello, se deberá elegir la cuenta en cuestión y elegir el criterio “Ver todos”. Luego seleccionar la fecha y presionar el botón “Actualizar saldos”. Las cuentas corrientes de los propietarios se actualizarán al igual que sus saldos y se verán reflejados con la fecha escogida.

Esta operación debe realizarse justo antes de aceptar la liquidación de las expensas comunes, para que en el proceso de preparación de las boletas/recibos, se armen los resúmenes de cuenta con los saldos de todas las cuentas de cada propietario.

 

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